2018.3月

許多人都曾想過如果能有一間屬於自己的房子、不用因為與父母同住孩子大了夫妻還要和孩子擠同一個房間、更不用因租屋在外一直付房租到老還沒有自己的家~假如再辛苦一點點。每個月含原本付的房租費用再多付個幾千元~貸款買個家『一個屬於夫妻倆』甜蜜小窩那該有多好!  買房首重生活、休閒、就學、醫療機能、小紫朋友最近也想在海線購屋~約土生土長的我陪她們一起到梧棲佳鋐樂灣『賞屋』順便請小紫帶她們夫妻認識了解~梧棲的生活休閒機能與學區路線

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2019-5/1勞動節放假回台中

 

發現佳鈜建設有新建案嚕『佳鈜晴灣

 

台中海線新建案【佳鋐晴灣】賞屋心得~交通便捷銜接國道1、3、4號與61西濱快速道路、捷運藍線。臨近三井OUTLET/海線商圈;逛街超方便!基地旁還有免費停車場

 

港都五路-佳鈜晴灣首圖.jpg  

------佳鈜樂灣.賞屋心得------

 

雖然小紫從小在梧棲出生長大(搬離梧棲很久了)比較少來新天地餐廳這一帶走動!! 沒想到新天地週邊、梧棲商業區近年有好多大樓建案

現在全新透天房子,一棟買起來不是近千萬、要不就是1千多萬起跳。雙薪小家庭若沒有父母的金鍰~不就要奮鬥兩代才能付完房貸?

朋友住市區(老公中科工程師)覺得台中市區房價太貴加上年輕打工時期曾在梧棲上班一段時日~蠻喜歡小鎮的風情人文。聽到三井OUTLET今年底(2018)就會開幕、更聽其同事分享上次到頂魚竂公園玩有看到附近許多建案,幫她拿了多份DM~友人夫妻挺感興趣就約小紫這回陪她們賞屋

看完佳鋐樂灣新房。小紫感覺還不賴~就拿起隨身相機(徵得建商同意)要來分享海線新成屋~給有想買房的大家參考喔

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最近...很多新聞報導。買預售屋被建商『一屋多賣』或是頭期款、工程款按時繳交結果...還沒蓋好建商就捲款『落跑』總覺得時代變遷、買沒有名氣建商建案風險挺大der

小紫朋友在做水電工程最近新聞報的沙鹿『一屋多賣』透天厝~他剛好有受新屋主委託維修

該一屋多賣『新聞影片』底家

   

落跑的建商是寶萊建設"真可惡"此案件在沙鹿南勢坑埔子段...各位買房要小心

寶萊建設,倒閉.jpg  

佳鋐樂灣是北部知名建商國內房地產寶佳機構旗下建設公司來海線建的地上15層、地下4層大樓住宅

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連拿了7年十大建商冠軍寶座寶佳機構在北部聲譽不賴!也是朋友決定來看佳鋐樂灣房子的原因之一

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朋友夫妻租都市公寓習慣加上換算夫妻收入及喜好。她們設定想找的房子要有管理員且有一些基本公共設施的大樓建案(這樣出門上班若有掛號信件、包裹就有人可以代收、有時小孩安親班回家後即使大人還沒到家也能讓他們在社區中庭內活動、等爸比媽咪回家

打掃屋子,不用像住透天厝那樣整棟打掃,一層樓住宅滿足小家庭雙薪族『成家的願望』

佳鋐樂灣就在梧棲大智路四維路後方的四維中路上、生活機能食衣住行、娛樂都超級方便 

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附近有『新天地、海港城』2間大餐廳

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台中港酒店國都大飯店也在附近-親友來訪家裡住不下飯店離家近

騎車不到2分鐘台灣銀行郵局都在路口不遠處

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假如上班有郵局快遞包裹管理員沒辦法代收也不用擔心,因為佳鋐樂灣隔壁條馬路(四維路)就是台中港郵局物流總部

梧棲郵局總部131.jpg 

路口就有7-11

附近路口有7-11143.jpg  

中華電信梧棲服務中心台灣電力公司KTV保齡球館也都在佳鋐樂灣周邊,可以輕鬆辦理金融事務又可以非常方便的享受休閒娛樂

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台灣電力公司118.jpg  

住家大樓(四維中路)對面就有一個小公園 若是三代同堂、阿公阿嬤白天幫忙看小孩、祖孫手牽手不到1分鐘就可以溜小孩

對面兒童公園 (2)123.jpg

對面兒童公園 (1)122.jpg

社區大門外(四維西路)往北走還有目前梧棲區最大休閒景觀公園頂魚寮公園

這次小紫陪賞屋也順便到頂魚寮公園走走拍拍住在附近的居民真幸福! 每天都可以在這麼大的公園內運動及散步和溜小孩真棒! (遊記點我)

頂魚寮公園首圖.jpg  

有多近?就是這麼近。走路的話約500m步行5分鐘就可以到公園、騎機車不用2分鐘呀!

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加油站佳鋐樂灣也只要400m的距離(這可是梧棲區的第一個加油站)歷史悠久

重點是...這附近的食、衣、住、行、娛樂  看一看真的都是5分鐘以內就可以完成!

比起現在小紫搬到北部工作~想買個菜就要騎車騎近20分鐘才能到菜市場相比~海線梧棲現在真的是超強生活圈啦!等三井OUTLET開幕後~肯定更繁榮

大智路加油站121.jpg 

買菜、買東西真的都是3~5分鐘車程就可以完成

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附近有文化路、大智路、中興路3大商圈(範圍約2公里內)大智路有PIZZA Hut、全國電子、燒臘自助餐...

梧棲最熱鬧的美食區文化路』買正餐、宵夜或日用品都超方便--梧棲很多好吃銅板美食(隨便找都有火鍋店、牛排、麵包蛋糕店、老王牛肉麵、臭豆腐、魯肉飯、民生蒸餃、燒臘、薑母鴨及冰店)

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燦坤3C

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阿明鵝肉現炒、一畝田手工拉麵、五金賣場、梧棲港早餐、清水筒仔米糕小園排骨飯、良記燒臘、大台北胡椒餅...

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梧棲農會

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全聯購物中心就在文化路上農會後方、海產店林立、古早味海鮮館美美Y頭、飲料店更是多到讓您不知買哪家

全聯、海產文化路.jpg  

台灣大道十字路口往南走還有CP值超高欣來便當輝-大骨焢每周二、五梧棲夜市騎車只要7分鐘

文化路轉個彎~隔壁街(中和街)也有許多美食捏(大庄肉圓、土托魚羹、燒肉飯、萬丹紅豆餅、林肯雞排、爆Q雞排、美申宏湯包、美二佳麵包)

中和街商圈-.jpg  

區公所、衛生所、補習班都在這區周邊 

梧棲區公所126.jpg

爸比、媽咪最在意孩子就學問題、頂魚寮公園旁有學校預定地(目前~此地段住宅區才剛開始開發/應該是等人口多了才會蓋學校?)小朋友讀書是讀梧棲國小梧棲國中

騎車5分鐘就可以載孩子到校~附近也有私立幼稚園若住都市光載孩子到學校怕塞車都得提早出門~買海線且離學校蠻近der想多賴床一下也OK(ㄎㄎ)

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台中市市圖書親子館就在梧棲國中斜對面

 市立圖書親子館.jpg  

煮婦們在意的買菜問題梧棲公有零售市場』也是5分鐘以內車程超近的啦

(菜市場內美食:二兄香菇肉羹歌王豆花及下午開賣的嘉新豆漿、炸物麵包)

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梧棲警察局戶政事務所游泳池都在市場旁中興路

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醫療方面、小鎮有許多診所、海線最大醫院『童綜合』離佳鋐樂灣車程10分鐘就可以到

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距離..景點梧棲漁港觀光漁市

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清水高美濕地

高美濕地 (1)146.jpg

高美濕地 (2)147.jpg

鰲峰山公園觀景平台很近唷

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大家最關注的三井OUTLET已經在蓋囉~

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聽說:今年2018年底就會試營運

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佔地約5萬坪,是林口三井OUTLET的2.5倍大

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想逛街從家裡出發10分鐘以內就可以血拼採購、看電影不用再開車跑到台中市區的百貨公司。三井OUTLET裡面就有影城

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說了那麼多~總之這就是為什麼小紫好友會想來梧棲置產買房的關鍵因素、因為她們夫妻看好海線未來的經濟發展和超便利生活休閒機能

接下來一起賞屋GO~ 佳鋐樂灣不是賣預售屋的建案

這是先建後售實品屋~直到最近完工約8成時才開始販售

比起最近新聞常爆的『預售屋』建商捲款落跑、房子蓋一半無處求償及一屋多賣的沙鹿超扯建案相比~好像!買成屋風險比較低

地上15層樓~地下4樓。有停車場每戶配1個機車停車格、依大家的需求及預算的不同從小資族25坪2房2廳1衛浴~到46坪三代同堂3+1房2廳2衛浴的房型都有

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等以後小鎮繁榮後~房價肯定比現在更貴

佳鋐樂灣位在台中港市鎮中心~先買先贏的概念感覺真的不賴喔

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臨近(國2、國1與國4)3條高速公路

西濱快速道路就在這附近

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清泉崗機場也方便

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才剛開賣不久、賞屋這天-許多小坪數已被訂走很多間嚕

大樓一樓有許多公共設施、從基地開挖、建設過程翻拍相片與實品屋參觀相片小紫寫在『賞屋-第二篇』分享不然圖文這麼多~相信大家也看的頭昏眼花啦!

問我為何這麼雞婆?原因沒它~只因周遭超多40出頭朋友最近都有買房的想法、剛好這次陪台中朋友看房子~就順便拍相片及做一下功課。分享給海線、台中地區有購屋需求的人。老一輩都會說:買透天厝才能保質~但現今社會若沒有雙親支助金援。小夫妻想靠自己白手起家買房購屋~好像以大樓房子做購屋賞屋首選也蠻多的ㄝ

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佳鋐樂灣接待會館 

電話:04-2645-9696

賞屋時間:9:00~21:00

地址:台中市梧棲區四維中路246號旁

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 實品屋~還沒參觀喔~  一起來看看佳鋐樂灣5種不同坪數『實品屋』衛浴材質、廚房配備、曬衣裝置及裝潢後的感覺吧

繼續閱讀佳鋐樂灣】海線梧棲便利生活圈/三井OUTLET/銀行金融機構/學校/頂魚寮公園/市場/夜市/游泳池/圖書館/加油站都在附近~滿足生活、就學、休閒機能真方便!! (二) 

  

 每個人對購屋條件需求不盡相同,賞屋心得僅供參考,實際內容、請依(建商官網)現場公告為依據!!     
 
純粹分享~小紫不是仲介~更不是在推銷。若有購屋需求、有興趣~再請自己到接待會館『賞屋』吧
 

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